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Villa mit Rustico, Garten und herrlichem Panoramablick

Imperia Hinterland, Ligurien, Italien

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EXPOSE: Villa (Patrizierhaus mit angrenzendem Rustico und  Wirtschaftsgebäude) in mittelalterlichen Dorf im Hinterland von Imperia, Ligurien

Bilder der herrlichen Liegenschaft

Zu Füssen der Seealpen, ca. 10 km Luftlinie vom Meer und von der zu allen Jahreszeiten lebendigen Provinzhauptstadt Imperia entfernt, liegt das natürlich gebliebene Maro-Tal, durchzogen vom Fluss Impero und seinen Nebenflüssen ( Bade- und Angelmöglichkeiten ). Hauptort des Maro-Tals ist Borgomaro.

Zu Borgomaro in Ligurien gehören 7 Dörfer. Eines davon ist Ville San Pietro. Dort liegt die zum Verkauf angebotene Häusergruppe an herausragender Stelle.

 

Bilder zur Villa mit Rustico in mittelalterlichen Dorf im Hinterland, Ligurien
Zwischen Borgomaro und den Dörfern gibt es eine gute Verkehrsinfrastruktur, jedoch keine Zersiedlung. Die Dörfer schmiegen sich wie eine Perlenkette an die Berghänge, die von meist terrassierten Olivenhainen, Wäldern und Almen bedeckt sind.

Die vor dem Bau von Autostrassen existierenden Handelswege ( z.B. Salzstrasse  zwischen Ligurien und Piemont ) und die alten Maultierpfade sind noch vorhanden und daran erfreuen heute Wanderer und Mountainbiker.

In einigen der Dörfer gibt es (Agroturismus)-Restaurants. In Borgomaro gibt es Bars, Geschäfte, Arzt, Friseur, Pizzeria und ein ligurisches Spezialitätenrestaurant in historischer Ölmühle.

 

 
Das Haus steht an herausragender Stelle am Dorfrand. Es hat Sonneneinstrahlung aus allen 3 Himmelsrichtungen, auch im Winter.
In den 90er Jahren wurde eine Änderung der Innenarchitektur vorgenommen, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Von allen der 12 Fenster bzw. Fenstertüren atemberaubender Panoramablick. Vor allen Fenstertüren befinden sich Balkone.
Terrasse mit herrlichem Panoramablick (12 qm).
 

 
Weitere Terrassen zwischen beiden Häusern in Ligurien, die je nach Nutzungssituation von den Bewohnern des einen oder anderen Hauses oder von beiden nutzbar sind.
Beim Haus schöner Bauerngarten mit plattiertem Sitzplatz.

Das Haus ist gepflegt und technisch einwandfrei. Die üblichen technischen Einrichtungen wie Zentralheizung (Gas) und Sat-Anlage sind vorhanden.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Grundstückseingang,
Keller- und Abstellräume sind reichlich vorhanden.

 

 

Patrizierhaus und Rustico sind verbunden mit einem schönen gepflasterten Innenhof, der teilweise überdacht ist.

Der Innenhof mit der Glaswand trennt oder verbindet, je wie gewünscht, Haupthaus und Rustico. Beim Rustico handelt sich um ein liebevoll restauriertes Natursteinhaus.

Beide Häuser zusammen können Grundlage für ein Bed & Breakfast Unternehmen sein.

Immobilien
Typ

Details der Immobilie

Wohnfläche
  qm

Weitere Einzelheiten
der Immobilien in Ligurien

Stadt / Dorf

 Immobilienpreis
 EUR
Landhaus und Rustico mit Garten
in herrlicher Lage mit Panoramablick		 Wohnzimmer,
Esszimmer,
grosse Wohnküche,
3 Schlafzimmer,
Studio,
2 große Bäder 		Landhaus
150 qm 

+

Rustico
40 qm

 Fenstertüren mit Balkons,
Terrasse 12 qm,
Innenhof,
Bauerngarten von 500 qm mit Sitzplatz,
Zentralgasheizung,
Keller und Abstellräume

Zum Anwesen gehört noch ein Rustico
mit 40 qm Wohnfläche:
2 Schlafzimmer,
Bad, Wohnküche		 Imperia Hinterland

14 km zu Meer und  Stränden von Imperia
 		 EUR

350.000

 

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