Bauernhaus mit Meerblick, Terrasse, Balkon und Olivenhain zu verkaufen

Diano Marina Hinterland, Ligurien, Italien, Blumenriviera

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EXPOSE: Haus mit Tal- und Meerblick, Terrasse, Balkon und Olivengrundstück im Hinterland des Golfs von Diano Marina

Neubau eines Oliven-Bauernhauses (1996) mitten im terrassierten Olivenhain in Ligurien. Das Haus liegt an einem Berghang mit Südlage in etwa 300 m Höhe im hinteren Teil des Diano-Tals, westlich der Ortschaft Diano Arentino, Luftlinie rund 5 km vom Meer entfernt, mit Meerblick vom gesamten Grundstück aus, das von der höher gelegenen Straße aus nicht einsehbar ist
Das Haus in Ligurien ist von der öffentlichen Straße her mit dem Auto über einen Privatweg  erreichbar, der anfangs betoniert, später geschottert ist. Auf dem Grundstück lassen sich mindestens vier Wagen parken. Die Zufahrt ist wie häufig in Ligurien kurvig und manchmal steil, Allrad ist nicht erforderlich. Das Haus wurde mit der Familie ausschließlich privat als Ferienhaus in Ligurien genutzt. Nach 15 Jahren als Feriendomizil kann es umgehend bezogen und ganzjährig genutzt werden,

Das Grundstück hat auf insgesamt 3.500 qm genug Olivenbäume zum Ernten, außerdem einen ungenutzten Weinberg und einen eigenen Eichenwald sowie einen Bergrücken mit Kletterfelsen und wildem Thymian. Zum Baden im Meer (in Diano Marina mit Sandstrand) sind es talabwärts über Diano Castello mit dem Auto 20 Minuten, zum Einkaufen in günstigen, gut sortierten Supermärkten sind es über den Bergrücken ins Impero-Tal nach Pontedassio ebenfalls 20 Minuten.

Das Diano-Tal ist eines der am wenigsten zersiedelten Täler Liguriens und hebt sich durch einen intakten, traditionellen Olivenanbau von den Nachbartälern ab. Die Provinzhauptstadt Imperia liegt etwa 30 Minuten entfernt, nach Genua und Nizza sind es über die Autobahn jeweils 90 min . Beide Städte haben internationale Flughäfen und stündliche Bahnverbindung ins Diano-Tal.

Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, zwei mit Meerblick und Zugang zu einem Balkon. Dazu Bad mit Dusche und Bidet. Im Untergeschoss gehen Wohnraum und Essraum offen ineinander über. Küche durch einen Tresen vom Essraum getrennt. Im Untergeschoss führen Fenstertüren auf eine mit gebrannten Tonplatten befestigte, durch den Balkon teilüberdachte Terrasse, deren Südlage von Februar bis November ein Leben im Freien ermöglicht. Für die Wintermonate gibt es eine Gaszentralheizung, für Warmwasser in Bad und Küche sorgt ein Elektroboiler, gekocht wird mit Flaschengas. Waschmaschine und Kühlschrank sind vorhanden, ebenso Festnetz-Anschluss für schnelle Verbindung ins Internet und eine Satelliten-Empfangsanlage für alle deutschen Fernsehsender.
Das Haus in Ligurien ist nach Plänen eines Architekten und den Vorgaben der ligurischen Bauaufsicht als Bauernhaus im geschützten Olivenanbaugebiet genehmigt und errichtet worden und liegt windgeschützt inmitten der Olivenbäume.

Im Erdgeschoss des Hauses in Ligurien ist der Boden mit rotbrauner Keramik ausgelegt, die drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Pinienholzdielen. Wände sind verputzt (Strukturputz) und geweißt. Bad weiß gefliest.

Pinienholztreppe vom Obergeschoss ins Untergeschoss. Küchentresen und Esstisch aus Pinienholz, geölt. Fenster und Schlagläden ebenfalls aus Pinienholz, mit Klarlack versiegelt. Das Obergeschoss ist zum Ziegeldach hin offen, nach innen mit Pinienholz-Paneelen verkleidet.

 

Immobilien
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Stadt / Dorf

 Immobilienpreis
 EUR

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